Vinhomes Dương Kinh (hay Vinhomes Golden City) là dự án đại đô thị biển – đô thị vệ tinh mới tại Dương Kinh – quận Kiến Thụy, Hải Phòng. Quy hoạch 240 ha với hơn 5.000 sản phẩm. Dự án phân bổ thành 5 phân khu chủ đề là: Ánh Sao, Thiên Hà, Bình Minh, Mặt Trời và Mặt Trăng. Trong đó chỉ có Mặt Trăng được phát triển dạng compound khép kín với khoảng 886 căn.
Bảng giá cập nhật từng phân khu Vinhomes Dương Kinh 2025
Phân khu Ánh Sao
- Tên gọi: Starlight Park
- Quy mô: khoảng 723 căn liền kề, shophouse.
- Giá khởi điểm (liền kề): Từ 7 tỷ đồng / căn diện tích ~65 – 90 m².
- Giá (shophouse): Từ 9 – 12 tỷ / căn, diện tích ~120 – 150 m².
- Ưu điểm: Nằm sát đường 363, gần cổng chính, nhiều ưu đãi giai đoạn đầu.
Mặt bằng phân khu Ánh Sao dự án Vinhomes Dương Kinh
Phân khu Thiên Hà
- Tên gọi: Horizon Park
- Quy mô: 1.288 sản phẩm, gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập (996 + 112 + 210 căn).
- Giá liền kề/shophouse: 7–11 tỷ.
- Giá biệt thự song lập: 14–18 tỷ (sân vườn đẹp, mặt tiền rộng).
- Giá biệt thự đơn lập: 20–25 tỷ (vị trí gần sông, công viên, độc lập & riêng tư).
Mặt bằng và vị trí phân khu Thiên Hà
Phân khu Bình Minh
- Tên gọi: Aurora Park
- Quy mô: 1.173 căn gồm liền kề, shophouse và biệt thự.
- Giá liền kề: 7–10 tỷ.
- Giá shophouse: 9–14 tỷ (mặt đường lớn, giao thương sôi động).
- Biệt thự: 18–22 tỷ (hướng công viên trung tâm, thiết kế tươi mới).
Mặt bằng phân khu Bình Minh Vinhomes Golden City
Phân khu Mặt Trời
- Tên gọi: Sunny Park
- Quy mô: khoảng 1.045 căn biệt thự, liền kề và shophouse.
- Giá liền kề: 7–11 tỷ.
- Giá shophouse: 9–15 tỷ.
- Biệt thự: 18–24 tỷ (được xây dựng thoáng, sát tiện ích, phù hợp gia đình trung lưu – cao cấp).
Mặt bằng phân khu Mặt Trời
Phân khu Mặt Trăng
- Tên gọi: Luna Park
- Quy mô: khoảng 886 sản phẩm biệt lập dạng compound khép kín – gồm liền kề, shophouse và biệt thự.
- Giá liền kề: 8–12 tỷ.
- Shophouse: 10–16 tỷ (hạn chế khách ngoài, chất lượng sống vệ sinh – an ninh cao hơn).
- Biệt thự: 22–30 tỷ (compound hiếm, biệt lập, ưu tiên cây xanh công viên).
Mặt bằng phân khu Mặt Trăng Vinhomes Dương Kinh
So sánh nhanh và nhận định đầu tư các phân khu tại Vinhomes Dương Kinh
Qua bảng giá cho thấy tiềm năng lớn của toàn dự án. Với đa dạng phân khu và sản phẩm, phù hợp dành cho cả khách hàng an cư và nhà đầu tư. Phân khu Mặt Trăng là “điểm vàng” cho ai muốn sống trong không gian khép kín và riêng tư. Trong khi Ánh Sao và Bình Minh/Thiên Hà/Mặt Trời phù hợp cho đầu tư thương mại hoặc an cư lâu dài.
Cơ hội đầu tư Vinhomes Dương Kinh và lưu ý
- Giai đoạn mở bán đầu (Ánh Sao) thường có ưu đãi, phù hợp nhà đầu tư chờ tăng giá giai đoạn tiếp theo.
- Compound Mặt Trăng là phân khúc khan hiếm nhất, có tiềm năng tăng giá cao.
- Biệt thự đơn lập ở Thiên Hà/Bình Minh/Mặt Trời hướng sông hoặc công viên có tiềm năng tăng nhanh. Phù hợp gia đình thích không gian sống cao cấp.
- Shophouse tại Ánh Sao/Bình Minh/Mặt Trời dễ khai thác cho thuê hay kinh doanh bền vững do mật độ cư dân cao và tuyến đường lớn.
Phối cảnh quy hoạch dự án Vinhomes Golden City
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán tại Vinhomes Dương Kinh
- Vị trí: Căn càng gần biển, quảng trường, công viên trung tâm – giá càng cao.
- Loại hình: Biệt thự đơn lập thường cao hơn 25–30% so với song lập hoặc liền kề.
- Hướng view: View biển, view công viên giá cao hơn từ 10–15% so với view nội khu.
- Tiến độ mở bán: Các giai đoạn đầu sẽ có mức giá “early bird” ưu đãi hơn.
- Tiện ích nội khu liền kề: Gần bể bơi, trường học, trung tâm thương mại thường tăng giá nhanh hơn.
Dự đoán xu hướng tăng giá trong năm 2025 – 2026
Sự khan hiếm sản phẩm ven biển khiến biệt thự biển tại Vinhomes Dương Kinh tăng giá tối thiểu 10–15%/năm.
Khi tuyến đường ven biển hoàn thiện và các cầu nối vào trung tâm được đưa vào vận hành, giá trị bất động sản có thể tăng đến 30%.
Với tiềm năng phát triển du lịch và công nghiệp dịch vụ biển, shophouse tại đây được đánh giá cao về khả năng cho thuê thương mại.
Lưu ý khi mua sản phẩm tại Vinhomes Dương Kinh
- Xác định rõ nhu cầu: An cư, nghỉ dưỡng hay đầu tư cho thuê.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý: Ưu tiên sản phẩm đã có sổ đỏ, sổ hồng.
- Chọn giai đoạn mở bán sớm để hưởng chính sách tốt.
- Lưu ý giá chênh lệch giữa các phân khu, vị trí và loại hình.
- Tận dụng chính sách vay & ưu đãi từ Vingroup (nếu có).
Bảng giá Vinhomes Dương Kinh năm 2025 đã phản ánh đúng giá trị thực tế của một đại đô thị biển hiện đại và đầy tiềm năng tăng trưởng. Với thiết kế đồng bộ, tiện ích đẳng cấp, vị trí chiến lược và không gian sống xanh hướng biển. Mỗi phân khu tại đây đều mang đến giá trị sống và đầu tư bền vững. Dù bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng hay sản phẩm đầu tư sinh lời, Vinhomes Dương Kinh xứng đáng là lựa chọn hàng đầu tại Hải Phòng.
Xem thêm:
Vinhomes Dương Kinh- Siêu dự án sinh lời khủng cho nhà đầu tư
Bạn nên mua Vinhomes Dương Kinh khi nào?
